BANSBACHASSET MANAGEMENT & SALES

HAUSVERWALTUNG. PERSÖNLICH. VORAUSSCHAUEND.

Ihre Immobilie verwalten.
Sie als Eigentümer entlasten.

Wir betreuen Ihre Immobilie mit persönlicher Präsenz, klaren Abläufen und einem Blick auf die Kosten – in Leipzig, Köthen, Bad Lausick, Kitzscher und Umgebung. Damit Ihr Haus gut betreut ist und Sie im Alltag entlastet werden.

Verwaltung anfragen
Fassade eines Wohnhauses mit Balkonen und herbstlichen Bäumen
IMMOBILIEN VERSTEHEN. ZUKUNFT GESTALTEN.
rund 80Wohneinheiten in unserer Verwaltung
3 StandorteKöthen · Bad Lausick · Kitzscher
LeipzigFirmensitz, Usedomer Straße 15
§ 34c GewOErlaubnis als Makler und Wohnimmobilienverwalter

PERSÖNLICH. VOR ORT. FÜR SIE.

Immobilien brauchen Menschen,
die sich wirklich kümmern.

Als Immobilienunternehmen haben wir selbst erfahren, was im Berliner Hausverwaltungsalltag fehlen kann: persönliche Präsenz, Aufmerksamkeit und ein offenes Ohr für kleine Anliegen. Aus diesen Erfahrungen heraus haben wir unsere eigene Hausverwaltung gegründet.

Unser Anspruch ist eine Verwaltung, die ihre Häuser kennt, vor Ort hinsieht und zuhört. Denn eine Immobilie braucht Menschen, die sich kümmern – um große Aufgaben ebenso wie um kleine Details.

Diesen Anspruch ergänzt unser Gründer durch eine Weiterbildung zum Immobilienmakler und die enge Zusammenarbeit mit Steuerberatern. So verbinden wir die persönliche Betreuung mit einem Blick für wirtschaftliche Zusammenhänge.

Für Sie als Eigentümer bedeutet das kurze Wege und Zugang zu passenden Experten. Gemeinsam lassen sich Möglichkeiten für Ihre Immobilie prüfen – auch zur steuerlichen Optimierung durch die jeweiligen Fachberater.

UNSERE LEISTUNGEN

Ihre Immobilie.
Unser gemeinsamer Fokus.

Verwaltung

Wir verwalten Ihre Immobilie mit klaren Abläufen, persönlicher Betreuung und einem Blick auf die Kosten. Als Eigentümer sind Sie unser Auftraggeber – Ihre Ziele stehen im Mittelpunkt. Gleichzeitig nehmen wir Mieteranliegen ernst und kümmern uns um eine verlässliche Kommunikation.

Leistung im Detail

Wir betreuen Mietverhältnisse, überwachen Zahlungen, erstellen Betriebskostenabrechnungen und koordinieren Wartung sowie Instandhaltung. Mieterhöhungsmöglichkeiten prüfen wir systematisch und bereiten die Umsetzung im gesetzlichen und vertraglichen Rahmen vor. Bei Neuvermietungen achten wir auf klare Mietverträge und eindeutige Vereinbarungen. Ausgaben prüfen wir auf Wirtschaftlichkeit, um vermeidbare Kosten zu reduzieren und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten.

Verkauf

Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie – mit einer nachvollziehbaren Einschätzung, einer gezielten Vermarktung und persönlicher Betreuung. Ihre Ziele als Eigentümer geben die Richtung vor.

Leistung im Detail

Wir sichten die Objektunterlagen, besprechen einen marktgerechten Angebotspreis und stellen die Stärken Ihrer Immobilie verständlich dar. Dazu erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, koordinieren Anfragen und Besichtigungen und begleiten die Gespräche mit Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie bei den Verkaufsverhandlungen und stimmen die Vorbereitung des Notartermins sowie die Übergabe mit den Beteiligten ab. Wir bereiten die nächsten Schritte vor und halten Sie über den Stand des Verkaufs informiert.

Beratung

Passt die Immobilie zu Ihren Zielen – und ist der Kauf wirtschaftlich sinnvoll? Wir begleiten Sie im Kaufprozess und machen Chancen, Kosten und Risiken verständlich. Durch die Zusammenarbeit mit Steuerberatern können auch Möglichkeiten zur steuerlichen Optimierung frühzeitig in Ihre Kaufentscheidung einfließen.

Leistung im Detail

Wir betrachten Lage, Zustand und Objektunterlagen sowie bestehende Mietverhältnisse und mögliche Erträge. Den Angebotspreis, Kaufnebenkosten, laufende Ausgaben und absehbaren Instandhaltungsbedarf beziehen wir in die wirtschaftliche Einschätzung ein. Gemeinsam mit den eingebundenen Steuerberatern lassen sich steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten passend zu Ihrer persönlichen Situation prüfen. Die steuerliche Beratung übernehmen die jeweiligen Fachberater. Bei rechtlichen oder bautechnischen Fragen ziehen wir nach Abstimmung weitere Experten hinzu.

LASSEN SIE UNS SPRECHEN

Suchen Sie eine Verwaltung,
die sich wirklich kümmert?

Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie und Ihren Wünschen. Gemeinsam besprechen wir, wie wir Sie als Eigentümer entlasten können.

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